Estimation théorique
Rue de la Pagerie,51470 Moncetz Longevas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Pagerie,51470-Moncetz Longevas indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moncetz-Longevas (51372), comprenant 543 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moncetz-Longevas (51372), comprenant 543 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 48 | RUE DE LA PAGERIE | 7 | 126 | 591 | 188000€ | 1492€ |
2021-06-07 | 54 | RUE DE LA PAGERIE | 4 | 96 | 445 | 201800€ | 2102€ |
2019-11-19 | 46 | RUE DE LA PAGERIE | 4 | 92 | 591 | 225000€ | 2446€ |
2021-09-10 | 62 | RUE DE LA PAGERIE | 7 | 131 | 513 | 293000€ | 2237€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DE LA ROUILLIE | 2 | 86 | 440 | 237390€ | 2760€ |
2023-04-06 | 7 | IMP LILIANE ULAN | 6 | 129 | 598 | 231200€ | 1792€ |
2021-03-29 | 8 | IMP LILIANE ULAN | 5 | 153 | 813 | 254000€ | 1660€ |
2020-05-26 | 10 | IMP LILIANE ULAN | 4 | 100 | 710 | 220300€ | 2203€ |
2019-12-10 | 16 | RUE DU CANAL | 3 | 89 | 633 | 172000€ | 1933€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DES TILLEULS | 6 | 127 | 533 | 160000€ | 1260€ |
2019-06-18 | 11 | RUE MAXIME LA TOUR | 5 | 131 | 632 | 175000€ | 1336€ |
2019-10-10 | 3 | RTE NATIONALE | 4 | 132 | 720 | 230000€ | 1742€ |
2021-02-19 | 3 | RUE HUBERT BOULLEZ | 4 | 95 | 1136 | 232800€ | 2451€ |
2020-02-26 | 2 | PL DE LA GRAVELOTTE | 4 | 110 | 600 | 140925€ | 1281€ |
2022-10-10 | 9 | GR GRANDE RUE | 1 | 53 | 315 | 240000€ | 4528€ |
2019-05-27 | 16 | RUE HUBERT BOULLEZ | 5 | 106 | 0 | 161600€ | 1525€ |
2021-05-28 | 3 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 1750 | 125000€ | 2083€ |
2022-06-20 | 8 | RTE NATIONALE | 4 | 108 | 1018 | 344000€ | 3185€ |
2022-09-12 | 15 | RUE HUBERT BOULLEZ | 5 | 93 | 598 | 188000€ | 2022€ |
2019-07-09 | 6 | RUE SAINT JEAN | 6 | 140 | 1003 | 160950€ | 1150€ |
2022-05-05 | 6 | RUE SAINT JEAN | 6 | 140 | 1003 | 315000€ | 2250€ |
2022-03-10 | 41 | RUE HUBERT BOULLEZ | 4 | 110 | 1170 | 114000€ | 1036€ |
2019-09-26 | 9 | CHE DES VIGNES | 4 | 107 | 753 | 150600€ | 1407€ |
2019-07-29 | 43 | RTE NATIONALE | 6 | 165 | 1218 | 182880€ | 1108€ |
2020-09-04 | 10 | IMP DE LA SAUSSAIE | 4 | 127 | 687 | 265100€ | 2087€ |
2021-05-18 | 1 | LA FOSSE AU CHENE | 6 | 120 | 761 | 215000€ | 1792€ |
2019-09-24 | 2 | LA FOSSE AU CHENE | 5 | 113 | 946 | 203300€ | 1799€ |
2021-09-20 | 26 | RTE NATIONALE | 5 | 104 | 776 | 165000€ | 1587€ |
2021-10-06 | 5408 | IMP DE LA SAUSSAIE | 5 | 88 | 590 | 170000€ | 1932€ |
2022-10-07 | 49 | RTE NATIONALE | 6 | 183 | 2455 | 243600€ | 1331€ |
2019-09-25 | 7 | IMP DE LA SAUSSAIE | 4 | 126 | 764 | 238923€ | 1896€ |
2019-08-28 | 7 | LA FOSSE AU CHENE | 6 | 137 | 858 | 215000€ | 1569€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DES VIGNES | 4 | 113 | 590 | 195000€ | 1726€ |
2021-07-19 | 32 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 676 | 40000€ | 667€ |
2020-11-09 | 14 | RUE DES VIGNES | 3 | 71 | 590 | 149000€ | 2099€ |
2021-07-19 | 32 | RTE NATIONALE | 3 | 60 | 572 | 40000€ | 667€ |
2022-01-20 | 55 | RTE NATIONALE | 4 | 73 | 1536 | 153000€ | 2096€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES SARMENTS | 5 | 96 | 300 | 252800€ | 2633€ |
2021-12-13 | 1 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 98 | 582 | 210000€ | 2143€ |
2022-06-14 | 24 | RUE DES CEPAGES | 4 | 97 | 597 | 205000€ | 2113€ |
2021-12-17 | 21 | RUE DES CEPAGES | 4 | 84 | 455 | 95000€ | 1131€ |
2020-12-04 | 17 | RUE DES CEPAGES | 4 | 86 | 455 | 192000€ | 2233€ |
2021-07-13 | 37 | RUE DES CEPAGES | 4 | 97 | 621 | 200000€ | 2062€ |
2020-01-23 | 39 | RUE DES CEPAGES | 5 | 126 | 613 | 243000€ | 1929€ |
2021-05-31 | 17 | FOS HALLEE | 4 | 80 | 315 | 144300€ | 1804€ |
2020-11-06 | 19 | FOS HALLEE | 4 | 80 | 451 | 126000€ | 1575€ |
2020-10-08 | 20 | FOS HALLEE | 4 | 80 | 378 | 160000€ | 2000€ |
2022-04-05 | 21 | FOS HALLEE | 4 | 80 | 304 | 215000€ | 2688€ |
2022-06-27 | 7 | RUE DES BLEUETS | 6 | 116 | 527 | 257000€ | 2216€ |
2019-06-11 | 6 | ALL FLEURIE | 4 | 98 | 500 | 175000€ | 1786€ |
2021-06-30 | 6 | ALL DES MESANGES | 6 | 128 | 973 | 311700€ | 2435€ |
2020-05-29 | 8 | ALL DES MESANGES | 5 | 88 | 522 | 202500€ | 2301€ |
2019-10-21 | 44 | RUE HAUTE | 5 | 79 | 960 | 160000€ | 2025€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 80 | 217 | 140000€ | 1750€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 86 | 537 | 207850€ | 2417€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 87 | 311 | 130000€ | 1494€ |
2020-05-11 | 69 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 1071 | 90000€ | 1500€ |
2021-07-23 | 34 | RUE HAUTE | 3 | 91 | 707 | 160000€ | 1758€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DES TERRIERES | 5 | 147 | 1000 | 388500€ | 2643€ |
2023-01-24 | 15 | RUE CHANTEREINE | 4 | 88 | 682 | 220000€ | 2500€ |
2022-02-24 | 6 | RUE CHANTEREINE | 6 | 129 | 434 | 185000€ | 1434€ |
2019-07-29 | 6 | RUE DES FOSSES | 6 | 120 | 851 | 195000€ | 1625€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DES FOSSES | 5 | 113 | 335 | 205000€ | 1814€ |
2021-03-13 | 10 | CRX VAUTHIER | 4 | 75 | 461 | 145200€ | 1936€ |
2021-07-26 | 13 | CRX VAUTHIER | 6 | 120 | 500 | 227075€ | 1892€ |
2021-08-19 | 15 | CRX VAUTHIER | 4 | 86 | 500 | 216340€ | 2516€ |
2020-12-09 | 24 | RUE HAUTE | 5 | 151 | 914 | 347500€ | 2301€ |
2020-12-10 | 13 | RUE DU THERMOT | 5 | 112 | 654 | 219400€ | 1959€ |
2021-11-19 | 1 | RUE CHANTEREINE | 7 | 199 | 634 | 230000€ | 1156€ |
2021-12-03 | 17 | GR GRANDE RUE | 8 | 135 | 704 | 182000€ | 1348€ |
2020-05-29 | 22 | RUE JEAN RENAULT | 5 | 100 | 607 | 162000€ | 1620€ |
2022-10-06 | 11 | RUE HAUTE | 4 | 75 | 584 | 172000€ | 2293€ |
2020-10-02 | 17 | RUE JEAN RENAULT | 5 | 102 | 390 | 194500€ | 1907€ |
2019-06-19 | 5 | RUE DES PRIERES | 5 | 133 | 885 | 200000€ | 1504€ |
2022-07-01 | 10 | RUE HAUTE | 7 | 139 | 331 | 282950€ | 2036€ |
2021-12-29 | 3 | RUE DES PRIERES | 4 | 96 | 1146 | 212500€ | 2214€ |
2021-08-12 | 10 | RUE JEAN RENAULT | 4 | 84 | 476 | 211450€ | 2517€ |
2023-04-27 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 75 | 563 | 182000€ | 2427€ |
2019-10-21 | 6 | CRX BLANCHE | 5 | 95 | 534 | 192000€ | 2021€ |
2022-08-05 | 5 | CRX BLANCHE | 4 | 104 | 439 | 81250€ | 781€ |
2020-11-19 | 12 | RUE BASSE | 3 | 85 | 901 | 199500€ | 2347€ |
2020-01-27 | 15 | RUE BASSE | 6 | 100 | 429 | 140000€ | 1400€ |
2020-04-24 | 3 | RUE DE L EPINE | 3 | 75 | 1057 | 104000€ | 1387€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 99 | 528 | 185900€ | 1878€ |
2019-05-27 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 79 | 478 | 150000€ | 1899€ |
2022-06-09 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 86 | 1518 | 149500€ | 1738€ |
2021-02-18 | 13 | RUE BASSE | 7 | 150 | 2043 | 280000€ | 1867€ |
2021-02-19 | 30 | PL DU PONT DES DAMES | 7 | 137 | 233 | 200000€ | 1460€ |
2022-08-09 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 1118 | 166000€ | 2406€ |
2020-06-02 | 21 | PL DU PONT DES DAMES | 6 | 124 | 369 | 208350€ | 1680€ |
2019-09-26 | 9 | RUE DES PROCESSIONS | 4 | 120 | 1000 | 295000€ | 2458€ |
2021-06-26 | 6 | RUE DES TILLEULS | 7 | 134 | 518 | 197000€ | 1470€ |
2022-09-16 | 3 | ALL DES CERISIERS | 5 | 89 | 600 | 195000€ | 2191€ |
2020-12-14 | 5 | RUE DES TILLEULS | 5 | 128 | 426 | 210000€ | 1641€ |
2022-06-24 | 6 | RUE DE CHALONS | 7 | 110 | 966 | 204000€ | 1855€ |
2021-04-09 | 12 | RUE DES PROCESSIONS | 7 | 139 | 800 | 162500€ | 1169€ |
2019-06-04 | 12 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 133 | 540 | 190000€ | 1429€ |
2022-07-11 | 8 | PL DU PONT DES DAMES | 5 | 93 | 401 | 178000€ | 1914€ |
2022-09-16 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 1108 | 84800€ | 1131€ |
2021-03-18 | 1 | VC LES PEUPLIERS | 6 | 123 | 545 | 278570€ | 2265€ |
2021-12-16 | 8 | ALL DES POMMIERS | 4 | 101 | 467 | 245000€ | 2426€ |
2023-06-21 | 11 | RUE DES NOUES | 3 | 107 | 800 | 332200€ | 3105€ |
2021-03-31 | 2 | RLE CREPION | 7 | 180 | 719 | 270000€ | 1500€ |
2020-10-23 | 4 | RLE CREPION | 4 | 140 | 1072 | 95000€ | 679€ |
2019-11-21 | 5 | LE HAMEAU | 6 | 142 | 626 | 242000€ | 1704€ |
2022-09-07 | 5 | LE HAMEAU | 6 | 142 | 626 | 292000€ | 2056€ |
2022-08-12 | 6 | LE HAMEAU | 5 | 82 | 473 | 179500€ | 2189€ |
2020-12-15 | 15 | LE HAMEAU | 5 | 143 | 548 | 200000€ | 1399€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DES ETANGS | 5 | 101 | 1005 | 180000€ | 1782€ |
2022-03-11 | 16 | LE HAMEAU | 4 | 95 | 769 | 216000€ | 2274€ |
2022-09-08 | 16 | LE HAMEAU | 4 | 95 | 769 | 220000€ | 2316€ |
2022-12-22 | 41 | LE HAMEAU | 5 | 80 | 529 | 162000€ | 2025€ |
2019-12-13 | 14 | RLE CREPION | 5 | 113 | 485 | 236000€ | 2088€ |
2021-04-30 | 20 | RUE DU JARDINET | 5 | 99 | 644 | 180000€ | 1818€ |
2022-05-03 | 32 | LE HAMEAU | 4 | 73 | 669 | 111000€ | 1521€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DU JARDINET | 4 | 73 | 660 | 130000€ | 1781€ |
2022-12-23 | 36 | RUE DU JARDINET | 7 | 107 | 717 | 192000€ | 1794€ |
2021-10-29 | 5 | RUE FOSSE OUDIN | 6 | 137 | 972 | 235800€ | 1721€ |
2021-03-08 | 1 | RTE DE SOGNY | 4 | 150 | 705 | 100000€ | 667€ |
2020-02-03 | 8 | RTE DE L EPINE | 5 | 102 | 510 | 192000€ | 1882€ |
2020-12-01 | 38 | RUE DU JARDINET | 5 | 95 | 644 | 147000€ | 1547€ |
2021-08-31 | 57 | RUE DANIEL BALAVOINE | 5 | 140 | 582 | 264500€ | 1889€ |
2021-11-05 | 17 | RUE DE CHALONS | 4 | 97 | 1332 | 262000€ | 2701€ |
2020-06-26 | 55 | RUE DANIEL BALAVOINE | 6 | 115 | 550 | 234000€ | 2035€ |
2022-06-20 | 43 | RUE DANIEL BALAVOINE | 5 | 148 | 501 | 225000€ | 1520€ |
2021-07-07 | 33 | RUE DANIEL BALAVOINE | 4 | 150 | 501 | 297450€ | 1983€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DES SAPINS | 5 | 126 | 802 | 180000€ | 1429€ |
2022-06-03 | 31 | RUE DANIEL BALAVOINE | 4 | 76 | 485 | 207400€ | 2729€ |
2019-06-13 | 44 | RUE DANIEL BALAVOINE | 4 | 98 | 527 | 155000€ | 1582€ |
2022-11-15 | 16 | RUE DE CHALONS | 4 | 85 | 565 | 132000€ | 1553€ |
2020-01-10 | 25 | RUE DANIEL BALAVOINE | 4 | 92 | 399 | 145000€ | 1576€ |
2021-12-06 | 3 | RLE DES SEIGNEURS | 3 | 88 | 600 | 180000€ | 2045€ |
2022-12-29 | 3 | RTE DE L EPINE | 4 | 117 | 686 | 253500€ | 2167€ |
2020-07-24 | 1 | RLE GUYOT | 5 | 92 | 656 | 168000€ | 1826€ |
2020-01-10 | 23 | RUE DANIEL BALAVOINE | 5 | 109 | 399 | 155000€ | 1422€ |
2020-08-13 | 3 | RUE DANIEL BALAVOINE | 5 | 116 | 538 | 215450€ | 1857€ |
2021-09-27 | 6 | RLE GUYOT | 4 | 99 | 367 | 212800€ | 2149€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DANIEL BALAVOINE | 5 | 115 | 530 | 231500€ | 2013€ |
2019-08-29 | 5 | RUE SAINT MICHEL | 8 | 225 | 783 | 220000€ | 978€ |
2021-06-16 | 9 | GR GRANDE RUE | 8 | 198 | 228 | 228000€ | 1152€ |
2020-11-06 | 3 | PTR PETITE RUELLE | 3 | 75 | 1005 | 75000€ | 1000€ |
2021-05-19 | 3 | PTR PETITE RUELLE | 3 | 75 | 1005 | 190000€ | 2533€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DES GLYCINES | 4 | 89 | 600 | 160000€ | 1798€ |
2021-08-09 | 27 | RUE DU JARDINET | 4 | 80 | 552 | 165500€ | 2069€ |
2022-11-16 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 110 | 1906 | 140000€ | 1273€ |
2021-10-28 | 58 | RUE JACQUES BREL | 4 | 74 | 429 | 157500€ | 2128€ |
2022-06-09 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 774 | 105000€ | 1750€ |
2021-03-17 | 35 | RUE JACQUES BREL | 5 | 90 | 484 | 140000€ | 1556€ |
2023-04-07 | 24 | RUE DE CHALONS | 5 | 189 | 952 | 300000€ | 1587€ |
2022-02-02 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 1193 | 135000€ | 1164€ |